人员统一管理，不转包
服务人员由公司统一招聘、培训、派工与管理，不经过第三方转包。转包是行业里服务质量不稳定的根源——人员频繁更换、标准无法统一。
北京 · 办公室保洁外包 · 2017 年成立
北京办公室保洁， 交给专业的人
写字楼驻场保洁、定期保洁、开荒保洁、专项清洗与室内空气治理。 从勘查、报价到人员入场、质量巡检，全流程由我们负责—— 企业只需要对接一个人、验收一个结果。
- 成立年份
- 2017
- 注册资本
- 500 万
- 服务范围
- 北京全域
01 服务项目
办公室保洁的六件事，
我们都能接
日常要有人扫，新装修要开荒，地毯石材玻璃要专门养护。这些活本来要对接好几家，现在一个电话就够。
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01
办公室驻场保洁
固定保洁员按排班驻场，每天完成公共区域、工位周边、卫生间、会议室、茶水间的清洁与垃圾清运。适合需要每日保洁的办公场所，人员相对固定，熟悉场地与习惯。
适合300㎡ 以上、每日需保洁的办公场所
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02 服务模式
三种模式，
按你的实际情况选
很多企业一开始不知道该选哪种，先看这张表。拿不准的，我们上门看完场地再给建议。
| 模式 | 作业频次 | 适合的办公场所 | 计费方式 | 人员安排 |
|---|---|---|---|---|
| 驻场保洁 | 每天 | 300㎡ 以上、使用人数多、公共区域大 | 按人月计费 | 固定人员，排班驻场 |
| 定期保洁 | 每周 2–5 次 | 中小型办公室、人员不多的团队 | 按频次包月 | 固定班组，按约上门 |
| 单次专项 | 一次性 | 开荒、地毯清洗、石材养护、幕墙清洗 | 按面积 / 项目 | 专项作业小组 |
具体报价取决于面积、所在区域、清洁频次、是否包含玻璃与地毯、是否需要石材养护等因素，需要现场勘查后确定——不接受不勘查的直接报价。完整计费口径见收费与报价。
03 服务优势
为什么企业愿意
把保洁交给我们
保洁外包最怕三件事：人换来换去、出事没人管、账目说不清。我们针对的就是这三件事。
签约主体清晰，可开发票
以企业主体签约，经营范围含建筑物清洁服务、办公室保洁服务，可开具增值税发票，满足企业账务核销与审计要求。
服务标准写进合同
作业范围、频次、验收标准、返工条款逐条写进合同，不靠口头约定。出现未达标的情况，按约定安排返工；对人员不满意的，可要求更换。
先勘查，后报价
不看场地直接报一口价，最后一定会扯皮。我们先上门看面积、材质、功能分区和实际脏污程度，再出明细报价，费用构成列清楚。
长期服务，不是一锤子买卖
公司 2017 年成立，持续经营至今。办公保洁是长期服务，我们要靠长期续约活着，所以更在意把活干稳。
一个对接人，全程负责
从勘查、方案、报价到人员入场、日常巡检，企业只需要对接一个负责人，不用在多个部门之间来回传话。
04 资质与保障
资质可查，
不是口头承诺
营业执照经营范围含建筑物清洁服务、办公室保洁服务、室内空气成分测试；持有建筑物清洁委员会核发的清洁养护施工企业资质证书（甲级），以及 ISO 质量、环境、职业健康安全三体系认证证书。证书编号均可在发证机构官网查询。
管理体系认证 · ISO 三体系
证书编号 23223Q203736R0S · 北京首信联合认证有限公司 · 2023-02-28 发证，有效期至 2026-02-27
证书编号 23223E201730R0S · 北京首信联合认证有限公司 · 2023-02-28 发证，有效期至 2026-02-27
证书编号 23223S201530R0S · 北京首信联合认证有限公司 · 2023-02-28 发证，有效期至 2026-02-27
证书编号与发证机构可核对，详情见资质与保障。
每一次擦拭，
都有标准。
作业范围、频次、验收标准、返工条款——逐条写进合同，不靠口头约定。
05 服务流程
从打电话到有人上岗，五步
流程越清楚，后面越少扯皮。每一步做什么、谁负责，提前说好。
- 1
沟通需求
电话或在线说明面积、地址、需要驻场还是定期、大概什么频次。
- 2
上门勘查
到现场看面积、地面材质、玻璃与地毯情况、功能分区与卫生死角。
- 3
方案与报价
出作业方案与明细报价，说明人员配置、频次、包含与不包含的内容。
- 4
签约入场
签订服务合同，明确标准与返工条款，安排人员入场并完成交接培训。
- 5
巡检与反馈
按约定频次巡检，发现问题当场整改；定期回访，按需调整方案。
07 常见问题
企业采购保洁，
最常问的七个问题
这些是行政和物业同事问得最多的，直接答，不绕弯子。
办公室保洁外包和公司自己招保洁，哪个更划算？
自己招保洁，表面工资低，实际要额外承担招聘、培训、替班、社保、工伤与劳务纠纷的管理成本，人员离职还会造成保洁断层。保洁外包把这些环节整体接走，企业只需按月支付服务费并验收结果，不用配置管理人力。办公室规模越小、行政人手越少，外包的性价比越明显。
办公室保洁怎么收费？
常见三种口径：一是驻场保洁按人月计费，费用由驻场人数和每天工作时长决定；二是定期保洁按上门频次包月计费，每周 2 到 5 次不等；三是开荒保洁与专项清洗按面积一次性计费。北京市场办公室保洁大体在每平米每月数元的区间，具体取决于面积、区域、频次、是否含玻璃与地毯、是否需要石材养护等因素，需要现场勘查后报价。
保洁员是你们自己的员工，还是临时找的？
服务人员由公司统一招聘、统一培训、统一管理、统一派工，不经过第三方转包。转包是行业里服务质量不稳定的主要原因——人员频繁更换、标准无法统一。签合同前可以直接确认服务人员的用工关系与管理归属。
对保洁服务不满意怎么办？
合同中约定服务标准、巡检频次与返工条款。出现未达标的情况，按约定时间内安排返工处理；对驻场人员不满意的，可以要求更换。这些条款建议在签约前逐条写清，而不是口头约定。
保洁服务能开增值税发票吗？
以企业主体签约，可以开具增值税发票，满足企业账务核销与审计要求。这一点与无资质的个人保洁团队有本质区别——个人团队通常无法提供合规票据，企业账目无法核销。
新办公室装修完，需要先做开荒保洁吗？
需要。装修后现场残留水泥点、胶印、涂料飞溅、大量粉尘，普通日常保洁无法处理。开荒保洁使用专门的药剂与设备清理玻璃、地面、墙面、边角与胶点，是入驻前的必要工序，之后才能转入日常保洁。如果刚装修完，建议同时做室内空气成分测试与治理。
办公室保洁最少多少面积起做？
没有硬性门槛。面积较小的办公室一般适合定期上门保洁，按每周次数包月；面积较大、需要每天保洁的办公场所适合安排固定人员驻场。具体方案根据实际面积、使用人数、功能分区和保洁频次确定。
没找到你的问题？直接打电话问：400-700-2012，或 留下需求，我们联系你。也可以查看全部问题。
08 行业观察
把保洁这件事，
写成能照着做的清单
报价口径、选型方法、验收标准、合同条款——现场遇到的问题，我们直接写下来。不写虚的行情。
北京办公室保洁一个月多少钱？把报价是怎么算出来的说清楚
北京办公室保洁的真实计费口径：驻场保洁按人月计费（500㎡ 以内 1 人约 4500–4800 元/月，折合约 9 元/㎡/月）、定期保洁按频次包月（每晚 2 小时约 2600 元/月）、开荒与专项按次计费。附费用构成与影响因素。
阅读全文 →驻场保洁还是定期保洁？按面积、人数、频次三步选定
驻场保洁与定期上门保洁的区别、适用面积与人数、计费方式对比，以及三步选型方法。附常见的混合方案，帮企业按实际场地与预算选对服务模式。
阅读全文 →保洁外包合同要写清哪几条？8 条清单，签约前逐条对
保洁外包合同最容易埋坑的 8 个条款：作业范围、频次时段、人员配置、验收标准、返工扣款、人员更换、物料边界、发票结算。逐条对照，避免后期扯皮。
阅读全文 →09 联系我们
先看场地，
再谈价格
把面积、地址和需求说清楚，我们安排上门勘查，出明细报价。勘查和报价不收费。
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